¿Qué es el arrendamiento? ¿Es rentable el leasing?

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Anonim

El coche propio proporciona una comodidad e independencia excepcionales. Al tener un automóvil, no tiene que preocuparse por si el autobús llegará más rápido o si el tranvía se averiará a la mitad.

La principal ventaja de tener tu propio vehículo es que puedes salir cuando más te convenga y conducir hasta el lugar exacto al que quieres llegar. No tenemos por qué temer que, por motivos ajenos a nuestro control, lleguemos tarde a una reunión importante.

Un automóvil que podemos usar en cualquier momento brinda una gran sensación de seguridad y le permite ahorrar mucho tiempo en los desplazamientos y más. Cualquiera que haya experimentado la comodidad de su propio automóvil al menos una vez, ciertamente no estará dispuesto a renunciar a ella en favor de caminatas fatigosas diarias o deambular en autobús y tranvía.

Independientemente de las consideraciones financieras, su propio automóvil solo se beneficia. Pero, ¿qué pasa con las finanzas? La compra de un automóvil es un gasto muy elevado y, lamentablemente, no todos pueden permitírselo. ¿Qué hacer cuando no podemos pagar un coche caro en la sala de exposición y no confiamos en los coches usados baratos? Arrendar el coche puede ser una buena solución.

El servicio denominado leasing es una especie de alquiler de vehículos. Combina los elementos de un arrendamiento y un préstamo. El coche arrendado no pasa a ser de nuestra propiedad, pero podemos utilizarlo en los términos del contrato previamente firmado. El documento firmado también debe contener un registro de cuánto tiempo estuvo disponible el automóvil.

El arrendatario obtiene considerables beneficios de este proceso. Las ventajas más importantes incluyen el hecho de que requiere una pequeña cantidad de capital propio de él. Dependiendo de la situación financiera y de los gastos corrientes, se puede optar por la modalidad de arrendamiento más adecuada y ventajosa.

La ventaja de esta solución es el hecho de que una vez finalizado el contrato de arrendamiento, el cliente puede comprar el automóvil a un precio mucho más bajo que su valor de mercado. Es una opción particularmente buena para las personas que tienen su propio negocio.

Además, incluso el propietario de una pequeña empresa puede alquilar no solo un automóvil, sino también una computadora, muebles, equipo de oficina e incluso bienes raíces. El arrendamiento financiero se puede dividir en dos categorías: arrendamiento operativo y arrendamiento financiero. Es muy importante distinguir entre los dos tipos de servicio.

Especialmente para personas que recién comienzan su aventura con su propio negocio. Para estas personas, la mejor opción es optar por el arrendamiento operativo, en el que el IVA se carga de forma gradual, con cada plazo. Esto le permite distribuir los costos y minimizar el gasto único al comienzo de la gestión de un negocio, cuando los empresarios ya tienen muchas cosas que pagar.

A diferencia del arrendamiento operativo, en el caso del arrendamiento financiero, también paga el monto total de impuestos al pagar la primera cuota.

Entonces, los costos deducibles de impuestos no incluyen las cuotas completas, sino solo sus intereses. Para las personas que no tienen ningún negocio, también es posible alquilar un automóvil. Es el llamado arrendamiento de consumo destinado a particulares. Puede ser una alternativa bastante beneficiosa a un préstamo tradicional.

El procedimiento de arrendamiento es muy similar al de las empresas. Basta con firmar el correspondiente contrato con el arrendador que compra el coche y luego cederlo al arrendatario, quien se compromete a abonar periódicamente las cuotas del arrendamiento a cambio de la posibilidad de uso.

¿Es rentable el leasing?

Se ha asumido que para los emprendedores la mejor opción para financiar automóviles es el leasing. ¿Es esta realmente la mejor solución tras la entrada en vigor de la legislación recientemente introducida sobre este tema?

La nueva ley, que entró en vigor a principios de 2022, regula la cuestión de cargar todos los gastos relacionados con la compra y uso de un automóvil a los costos deducibles de impuestos. Hasta el momento, no ha habido restricciones al respecto.

Las nuevas regulaciones han introducido un límite de costo deducible de impuestos para los autos arrendados y de alquiler a largo plazo. El límite es 150.000 PLN. Cualquier dinero gastado en un automóvil después de que se exceda esta cantidad ya no reduce el impuesto sobre la renta.

Esto también se aplica a cualquier seguro no obligatorio, como el seguro de automóvil. La entrada en vigor de la nueva normativa no significa, sin embargo, que el leasing deje de ser rentable. Con la elección correcta, esta solución puede resultar muy beneficiosa para los emprendedores.

Es importante que el precio del coche que elijamos no supere el límite establecido, porque incluso unos pocos zlotys de excedente pueden suponer que ya no seamos tratados menos favorablemente por la Agencia Tributaria. En términos de costos operativos, el cambio reduce el límite de costo al 75% de los costos de usar un automóvil para fines privados y comerciales.

La excepción son los automóviles que se utilizan solo con fines comerciales. El arrendatario puede entonces deducir el 100% de los costos operativos.